La concejala de Empresa y Empleo, Lourdes Piña, ha explicado que el objetivo de esta herramienta, a la que se podrá acceder a través de las dirección http://locales.detodalavilla.com, es dinamizar los locales en desuso o inactivos y ofrecer la máxima información sobre ellos.

En este sentido, se detallarán la situación, superficie, estado, fotos, precio orientativo de venta o renta de alquiler, datos del propietario o representante y datos del agente inmobiliario que gestiona el local comercial.

Piña ha destacado que esta acción promueve e impulsa el desarrollo económico del casco histórico de Vélez-Málaga y su tejido empresarial, al tiempo que “fomenta el emprendimiento, la competitividad entre las pymes futuras o existentes, mejora las infraestructuras empresariales y atrae la inversión”.

Los locales que aparecerán en la herramienta de geoposicionamiento serán aquellos susceptibles de ser puestos a disposición de los empresarios y emprendedores para iniciar y desarrollar su actividad, y estarán sujetos a una serie de filtros para impedir un mal uso de los datos sobre los mismos.

La edil ha informado de que la plataforma web tendrá una parte pública con los locales disponibles, pero sin dar su situación concreta y específica, sino indicando su barrio de pertenencia; y una parte privada, que será la zona de administración desde la que se gestionarán las bajas, altas y modificaciones.

Desde Iniciativa Urbana, se han mantenido reuniones con los agentes inmobiliarios del municipio, para los que la herramienta nunca será una competencia, ya que Iniciativa Urbana no intermediará en las operaciones que se produzcan.

“En ningún caso, el programa europeo gestionado por el Ayuntamiento de Vélez-Málaga va a intermediar en las posibles operaciones de compraventa o arrendamiento, sino que simplemente facilita el contacto entre las personas interesadas en un local y sus propietarios”, ha precisado la concejala.

Actualmente, existen unos cuarenta locales comerciales y oficinas adheridos a esta herramienta informática, “que sin duda, irán en aumento en cuanto empiecen a generarse las primeras operaciones”.

Los locales pueden encontrarse en venta o en alquiler e incluso en las dos opciones. En el caso de las ventas, los precios aproximados oscilan entre los 45.000 y los 230.000 euros, pero debido a la situación del mercado inmobiliario, hay propietarios dispuestos a negociar, lo que puede dar lugar a la aparición de “oportunidades muy interesantes”. En cuanto a los alquileres, las rentas van de los 200 euros a los 900.

En cuanto a la tipología de los inmuebles, los hay de todas las características en cuanto a medidas, orientación y conservación. El más pequeño tiene unas dimensiones de 30 metros cuadrados, frente a los 500 metros cuadrados del más grande, “por lo que hay un espacio para cada empresario o actividad empresarial”.

“La implantación de cada empresa tendrá sinergias positivas para otras que también se interesen, sobre todo en el ámbito del comercio en general, hoteles, bares, restaurantes, actividades turísticas, centros de ocio o centros de idioma”, ha concluido Piña.

La plataforma ha sido desarrollada por la empresa Stea Telemática. Esta herramienta está incluida en el área temática 10 de Iniciativa Urbana, destinada a la investigación, desarrollo tecnológico y sociedad de la información, y en concreto, a la medida 10.6, dirigida a la puesta en marcha de una ventanilla única tecnológica de servicios al ciudadano.